La tramitación de Escrituras consiste en la realización y coordinación de todos los trámites legales y administrativos previos y posteriores a la firma de los documentos públicos ante Notario. Gestoría Gurruchaga se encarga del seguimiento contínuo de la operación, ofreciendo:

• Enfoque personalizado al cliente
• Disminución de la complejidad de las operaciones
• Menor burocracia y estructura plana
• Velocidad en la toma de decisiones y en su ejecución

Dependiendo de las necesidades de cada cliente, podemos encargarnos de todas o parte de las siguientes operaciones:

• Validar la solicitud del préstamo en una aplicación informática externa a la nuestra.
• Solicitar la verificación registral y la tasación inmobiliaria. O bien realizar nosotros mismos, efectuando un informe sobre la situación registral de la finca.
• Coordinar con la Notaría la fecha y hora de la firma y revisar previamente la minuta de la firma.
• Asesoramiento e información durante la firma a los clientes, sobre la documentación a aportar, los trámites a realizar, repercusiones fiscales, etc.
• Enviar a la entidad financiera la provisión de fondos estimada para el trámite de las escrituras, tanto del préstamo como de la previa y de cualesquiera otros documentos a gestionar para la operación.
• Cancelar económicamente las cargas existentes sobre la finca hipotecada y realizar su seguimiento hasta la cancelación registral.
• Liquidar impuestos.
• Renovar los asientos a su vencimiento.
• Inscribir en el Registro de la Propiedad.
• Controlar y Apoyar para posibles subsanaciones.
• Liquidar el Impuesto Municipal sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
• Presentar a la Entidad Financiera informe sobre la inscripción de la finca y liquidación final de saldos resultantes.